JEFE DE PLANEAMIENTO FINANCIERO Y CONTROL DE GESTIÓN-INMOBILIARIA

Empresa del rubro inmobiliario se encuentra en búsqueda de un JEFE DE PLANEAMIENTO FINANCIERO Y CONTROL DE GESTIÓN.

FUNCIONES:

• Analizar de forma ágil oportunidades de adquisición de terrenos mediante la evaluación preliminar de cabidas arquitectónicas.
• Elaborar modelos financieros iniciales orientados a estimar ingresos, costos, flujo de caja y niveles de rentabilidad del proyecto.
• Desarrollar y actualizar de manera continua el modelo financiero integral de los proyectos inmobiliarios, incorporando flujo de caja, fuentes de financiamiento, aportes de socios, proyecciones de ventas, distribución de utilidades y métricas de rentabilidad como la TIR.
• Realizar análisis de sensibilidad considerando variables clave como precios, costos y ritmo de ventas.
• Coordinar con las áreas de Operaciones, Comercial y Administración y Finanzas para validar supuestos relacionados con ingresos, egresos y cronogramas.
• Preparar proyecciones de ingresos, gastos y desembolsos —tanto de aportes como de financiamiento bancario— con un horizonte mínimo de tres meses.
• Analizar el efecto de promociones, descuentos y estrategias comerciales sobre la rentabilidad del proyecto.